Villa de type 5 de 127 m2 habitables avec quatre chambres, jardi
Enval 63530
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Honoraires à la charge du vendeur.
ENVAL, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette agréable villa de type 5 édifiée en 1991 et rénovée en 2018, nichée sur les hauteurs du village. Pénétrez dans les lieux et profitez d'une spacieuse pièce à vivre de 47 m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon donnant accès à une terrasse exposée sud & est avec une vue dominante. Le demi-niveau supérieur propose trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et des rangements. Vous bénéficierez de nombreux éléments de conforts : insert au bois, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, très bonne performance énergétique. Le demi-niveau inférieur comprend une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et accessible de plain-pied, un garage avec atelier et cave. Sur une parcelle de 1099 m2, détendez-vous sur une confortable terrasse exposée sud ou prélassez-vous au bord d'une piscine hors-sol à l'abri de regards tout en admirant une des plus belles vues de la commune. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2620 et 3610 par an. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 et 3610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
127.85 m²
2 971 €
47 m²
1099 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1991
Sud
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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