Villa de type 6 sur sous-sol complet, piscine et jardin.
Châtel-Guyon 63140
0
Honoraires à la charge du vendeur.
CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, agréable villa de type 6 de 1970 de l'architecte « Boileau », édifiée sur sous-sol complet avec la vie à l'étage, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre avec salle à manger et salon donnant sur une terrasse couverte surélevée avec une vue sur le centre-ville, poursuivez vers une cuisine indépendante et un dégagement menant vers l'espace nuit comprenant quatre chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. Dirigez-vous à l'étage inférieur et profitez d'un sous-sol de 130 m2 avec buanderie, chaufferie, cave, cellier, point d'eau, deux pièces aménageables, atelier et garage. Le bien nécessitera des travaux intérieurs de mise à son goût, une mise en conformité de l'appareillage électrique et une amélioration de sa performance énergétique. L'habitation profite d'une pompe à chaleur couplée à une chaudière au fuel et d'un chauffe-eau pour le chauffage et la production d'eau chaude. La propriété est clôturée, sécurisée et végétalisée et vous pourrez profitez d'une piscine avec dôme à l'abri des regards ainsi que d'un environnement calme et prisé à proximité des commodités. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2590 et 3580 par an. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
127.41 m²
2 197 €
41 m²
767 m²
6
4
1
2
1970
Est
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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