Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Nouveauté, À seulement 10 km au sud de Montpellier, dans la charmante commune littorale de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison pleine de charme, aux volumes généreux et au potentiel certain. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne décalée d'un seul côté, construite en 1984, bénéficie d'une belle superficie d'environ 111 m2 sur une parcelle clôturée de 457 m2. L'organisation de la maison est idéale : une vie de plain-pied à 80 % avec un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), le tout prolongé par une grande véranda baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou se détendre toute l'année autour de son barbecue maçonné. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Une salle de bains et un second WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau et son toilette privatif offre un espace parfait pour un ado, un bureau ou des invités. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation dans le séjour et deux chambres , un vide sanitaire isolé, un garage attenant également isolé, et un appentis extérieur aménagé en cuisine d'été, idéal pour les belles journées. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente et à la convivialité. Une maison bien entretenue, habitable immédiatement, à proximité des plages, des commerces et de Montpellier, parfaite en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Contact : Jean Louis au 06 99 57 12 30.
Villa
111 m²
3 730 €
27 m²
457 m²
5
3
1
1
3
4.81 %
1984
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Louis Lievain
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