Vente maison 5 pièces

579 000 €

Villa de type T4 rénovée de Plain- Pied + 1 Studio + Piscine

Lunel 34400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 554000 euros).

Nouveauté en Exclusivité !! Dans un environnement privilégié, au calme absolue, à seulement 10 minutes au Nord de Lunel, découvrez cette surperbe villa de plain-pied entiérement rénovée, offrant environ 127 m2 habitables sur une parcelle close de 900 m2 avec une vue dégagée sur la garrigue. Dés l'entrée, vous serez séduit par une piéce de vie aux volumes généreux d'environ 52 m2 , baignée de lumiére, avec sa cuisine équipée US neuve. L'espace nuit propose, 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau aux finitions soignées, alliant confort et modernité. A l'extérieur à l'abri des regards, véritable havre de paix, une piscine de 10 X 4,5 parfaitement intégrée, avec en plus un forage pour le remplissage et l'arrosage, dans un cadre naturel apaisant. Les prestations: construction traditionnelle, sur vide sanitaire accéssible sur son ensemble, toiture en béton, huisseries Aluminium, l'ensembles des volêts Alu sont motorisés ( Domotique ) . Climatisation sur son ensemble ( sauf une chambre ), carrelage 1 x 1 mêtre en grés cerame ! Un véritable atout !! un studio indépendant d'environ 26 m2 , idéal pour recevoir, excercer une activité ou générer un revenu locatif ! Garage double 18 et 24 m2 avec portes motorisées. Un bien rare, alliant standing, tranquilité et douceur de vivre, destiné à une clientéle en quête de calme et de prestations soignées. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)