Vous avez une famille nombreuse - Vous avez besoin d'héberger un parent indépendant mais pas seul.
Cette maison est faite pour vous car elle est composée d'une villa T8 de 202m² et d'un studio indépendant de 23m².
Elle se situe à 5mn de Mauguio sur la commune de Lansargues.
La maison T8 propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine bien équipée, une buanderie, un wc séparé et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau.
L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec wc et une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et wc).
Le studio est idéal pour accueillir vos amis ou vous servir de bureau.
L'extérieur quant à lui propose un espace joliment arboré avec une belle terrasse, une piscine chauffée et un terrain de pétanque.
Vous bénéficiez aussi d'un forage dans le local piscine et d'une serre pour vos cultures.
Pour garer vos véhicules, vous disposez d'un double garage avec 2 portails électriques et au moins 3 places de stationnement devant la maison.
Pour votre confort : Menuiserie Alu et PVC double vitrage, climatisation, volets électriques, cheminée, barbecue.
Lansargues, situé à 5mn de Mauguio, 25mn de Montpellier, est un village où il fait bon vivre avec ses commerces, ses écoles, son collège, sa piscine, ses infrastructures sportives...
Je vous garantis un véritable coup de coeur.
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Cette annonce référence 285378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032.
Prix du bien : 675 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
225 m²
3 000 €
850 m²
8
7
1
4
2006
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Olivier LE GUERINEL
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