Villa d?exception avec gîte ? confort, calme & rentabilité
Béziers 34500
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Zefir vous propose cette magnifique villa T6 de 136 m², accompagnée d'un gîte indépendant de 22 m², parfait pour un revenu locatif de 390 €/mois !
Idéalement située à Montady, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et à proximité immédiate de tous les commerces du village .
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Une villa spacieuse et lumineuse avec un agencement idéal :
Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un vaste salon-séjour baigné de lumière, 2 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC.
À l'étage : une mezzanine, une chambre et un espace grenier pour du rangement.
Un gîte indépendant de 22 m² avec séjour, chambre cabine, salle d'eau, WC et terrasse privative ! Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Des équipements qui font rêver :
Piscine avec structure bois enterrée, idéale pour les beaux jours
Garage attenant + carport, pratique pour plusieurs véhicules
Secteur calme, pour une vie paisible et agréable
Chauffage économique et performant (Gaz, électricité via panneaux solaires et bois)
Caractéristiques techniques :
- DPE : B
- Chauffage : Gaz, électricité (panneaux solaires) et bois,
- Distribution eau chaude : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
