Vente maison 4 pièces

1 780 000 €

Villa d?exception entre Sanary et Six fours, Élégance et Raffinement à deux pas de la plage de Bonnegrace

Six-Fours-les-Plages 83140

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Dans le secteur très prisé et confidentiel de Six fours, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrace et du port de Sanary-sur-Mer, cette propriété rare à la vente incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. Édifiée en 2012 sur une parcelle paysagée de 1 572 m², cette magnifique maison orientée plein sud vous invite à la détente, dans un écrin de verdure soigneusement arboré aux diverses essences méditerranéennes. . Le jardin, intime et luxuriant, accueille une somptueuse piscine de 53 m², une vaste terrasse de 92 m², et de nombreux espaces propices au repos comme à la réception. D'une surface habitable de 120 m², la maison allie matériaux de qualité, lumière naturelle et confort haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, salle d'eau et WC indépendant ainsi que jolie chambre. À l'étage, un espace ouvert d'environ 27 m², idéal en bureau ou en salle de jeux, précède deux belles chambres mansardées baignées de lumière grâce à leurs velux, dont une avec salle d'eau privative et WC. Une atmosphère douce et paisible pour admirer le ciel étoilé depuis son lit. À l'ouest, une terrasse couverte et fermée de 35 m² prolonge les espaces intérieurs vers l'extérieur, ajoutant une pièce de vie supplémentaire en toutes saisons. En dépendance, un appartement T2 totalement indépendant vient parfaire cet ensemble. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, et à l'étage d'une grande chambre mansardée, il est idéal pour accueillir vos invités dans un confort absolu, ou pour un usage locatif haut de gamme. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, pharmacie, presse, épicerie?), cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle au c?ur de la Côte Varoise les Lones. Cette annonce référence 305862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIM GIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93010284300016. Prix du bien : 1 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr