Vente maison 6 pièces

332 000 €

Villa en exclusivité dans la vallée du Toulourenc.
Fort p

Mollans-sur-Ouvèze 26170

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rare à la vente, dans un environnement naturel privilégié au coeur de la vallée du Toulourenc, cette propriété atypique offre un cadre de vie unique.
Implantée en zone verte, elle se compose de deux espaces distincts :
- un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, actuellement exploité en location saisonnière avec une rentabilité attractive (bain nordique en option SPA permettant une exploitation à l'année et piscine dédiée au gîte),
- une habitation principale d'environ 61 m2, aujourd'hui configurée en plateau, offrant un fort potentiel d'aménagement en loft contemporain avec chambre et salle d'eau.
Les extérieurs, en harmonie avec la nature environnante, invitent au calme et à la déconnexion, avec des prestations orientées bien-être.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'habitation principale ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement.
Un bien idéal pour un projet de résidence secondaire avec activité locative ou pour un investissement touristique dans un secteur recherché.