Vente maison 4 pièces

448 000 €

Villa en parfait état 116 m2 Piscine et terrain paysagé

Nyons 26110

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Honoraires à la charge du vendeur.

Implantée sur les coteaux de la Drôme provençale, entre Baronnies et Voconces, cette maison récente de 116 m2 offre un cadre paisible, une vue panoramique, au coeur d'un environnement naturel apprécié.
La maison se distingue par un état irréprochable et une décoration sobre et soignée, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Un magnifique jardin méditerranéen, paysagé avec goût, vous accompagne au fil des saisons.
La pièce de vie de 52 m2, lumineuse et dotée de poutres apparentes, constitue le coeur de la maison et fait le lien entre deux espaces nuit distincts.
Elle dessert trois chambres et une suite parentale, complétées par une salle de bain et deux WC indépendants.
Le confort est assuré par un chauffage mixte comprenant climatisation réversible, poêle à granulés et convecteurs électriques programmables.
À l'extérieur, une terrasse avec pergola est prolongée par une terrasse couverte de 20 m2, permettant de profiter pleinement de la vue sur le Ventoux en toute saison.
La piscine, bien exposée et protégée, est équipée d'un dôme, offrant un usage prolongé.
Un garage de 30 m2 ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent l'ensemble.
Un bien soigné, fonctionnel et harmonieux, idéal pour qui recherche calme, espace et qualité de vie.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)