Bassan, joli village à 11 kms de Béziers venez découvrir cette magnifique villa de 115 m2 sur une parcelle de 459 m2.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une belle pièce de vie de 65 m2 très lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur salon/séjour donnant sur une terrasse de 10m2 avec une vue imprenable.
A l'étage une salle de bain de presque 7m2 un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres 11.8m2, 9m2 et la dernière de 12m2 dont une suite parentale ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée.
La maison est équipée d'un poêle a bois et de climatisation.
Les +
- Vue imprenable
-Quartier résidentiel très calme
-Climatisation, cheminée
-Proximité commerces
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 0651438582
Cette annonce référence 272965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 165 €
459 m²
5
3
1
2
2010
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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