-Rare sur le secteur ! Superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain de 940 m², offrant volumes généreux et luminosité exceptionnelle. - Descriptif : Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 57 m² baignée de lumière Cuisine moderne aménagée et équipée Cellier Suite parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant Double garage - À l'étage : 3 chambres Salle de bain WC séparé Accès grande terrasse - Les + : Piscine couverte et chauffée (accès direct maison) Pool house avec espace barbecue Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible dans chaque pièce Double garage DPE A (excellente performance énergétique) Villa moderne, confortable et économe en énergie. Un bien clé en main, idéal famille recherchant qualité et tranquillité.
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Mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER.SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1132.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
