Vente maison 4 pièces

329 000 €

Villa F4 contemporaine en plain-pied sur 431 m² de terrain avec piscine à Alignan-Du-Vent 34290

Alignan-du-Vent 34290

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Sur les hauteurs du charmant village d' Alignan-Du-Vent, avec une vue imprenable ! villa de type 4 construite en 2014 avec des matériaux et prestations de qualité, Climatisation gainable et volets roulants motorisés pour cette maison comprenant un bel espace de vie de 42 avec cuisine équipée et ilôt central, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec grand bac de douche en 160x80 cm et wc indépendant. Une buanderie de 12 m² avec accès extrerieur, permet d'assurer tout le rangement et les emplacements machine à laver et cellier. A l'extérieur, une terrasse accueille une piscine chauffée de 7 par 3, fonctionnant au sel et possèdant un volet de protection automatique ! Vrai coup de coeur pour une résidence principale au calme dans un quartier tranquil avec vue dégagée... Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 307106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

67

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)