A 15min de La Grande Motte avec accès rapide par la route de la mer , à deux pas des commerces et des écoles, sur 300m2 de terrain, venez découvrir cette villa 5 pièces de 125m2 au fond d'une impasse calme.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce a vivre de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipé et d'un espace salon / salle à manger, d'une buanderie , d'un bureau avec sa mezzanine offrant un grand espace de stockage et d'un espace nuit avec une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec WC .
A l'étage, 2 chambres dont une avec une pièce ' secrète' sous les combles, transformable en coin jeu pour le plus grand plaisir des enfants ! Une pièce dressing, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'étage .
Pour accéder au jardin et à la piscine vous passerez par une belle véranda de 20m2 offrant une pièce supplémentaire à l'espace jour , avec sa vue sur la piscine et son ambiance chaleureuse pour vos douces soirées d'été.
Les extérieurs se découpent en deux parties : - La partie avant de la maison, avec deux portails coulissants et la possibilité de garer 3 voitures - La partie arrière avec la piscine , la douche extérieur et l'établi .
En terme d'équipement, la maison possède : - Un forage - Un ballon thermodynamique récent - La climatisation réversible sur les deux étages - Des panneaux photovoltaïques - Liner et pompe de la piscine neufs
Contactez moi vite pour organiser une visite Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Camille MOREAU au 06 70 02 01 77. N° RSAC : 979 867 157 R.S.A.C de Montpellier - Agent Commercial
125 m²
2 840 €
6
4
1
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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