Vente maison 5 pièces

1 280 000 €

Villa F5 de 225m2 hab sur 850m2 de terrain à Pérols

Pérols 34470

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Pérols, au calme et à deux pas du centre du village et de toutes les commodités, Villa en avant première et en exclusivité chez Prodeom immobilier.
Superbe villa F4 de 225 m2 habitables sur 850m2 de terrain arboré et aménagé.
Édifiée en 1998, elle offre une construction de haute qualité, des prestations haut de gamme et un excellent état général. En RDC, vaste pièce de vie de de 80m2, composée d'un séjour cathédrale , d'une cuisine équipée et d'une salle a manger; 2 chambres avec placards aménagés de 16,4 et 24,7m2, salle de bains, toilettes et buanderie. A l'étage, mezzanine de 18m2, 3ème chambre de 16m2 et salle de bains avec toilettes. Garage carrée de 34 m2 ( plus mezzanine 10m2) avec porte basculante motorisée.
Piscine de construction traditionnelle, faïencée, de 11m sur 5.5m, traitement au sel, nage à contre courant, garde corps en verre, pool house et toilettes. Terrain aménagé, avec de nombreux dallages pour un minimum d'entretien, terrasse couverte...
Chauffage au sol, PAC réversible, fenêtres, portes fenêtres et baies coulissantes en aluminium, avec notamment des galandages, volets roulants électriques, moustiquaires; Plafonds tendus, aspiration centralisée, adoucisseur, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, carrelage 60x60, toilettes suspendus, nombreux marbres, forage, 12 panneaux photovoltaïques sur le toit ...Très bonnes isolations thermiques, DPE , consommation 74 (B) et GES 2 (A).
Prix de vente 1280000EUR FAI à la charge du vendeur. Une Exclusivité Prodeom immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)