Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous présente : Villa familiale lumineuse de 220 m2 avec piscine, jardin paysager de 1300 m2 et emplacement idéal : calme absolu + proximité immédiate du centre-ville Imaginez votre quotidien dans cette villa spacieuse, pensée pour le confort d'une famille nombreuse ou pour un professionnel libéral (ancien cabinet médical au RdC). Au rez-de-chaussée :
Entrée majestueuse de 18 m2 Grand salon-séjour de 45 m2, très lumineux, avec cheminée conviviale, belles hauteurs sous plafond Cuisine indépendante de 18 m2 + coin repas Buanderie spacieuse et pratique 2 chambres lumineuses (anciennement salle d'attente + cabinet de consultation potentiel bureau ou suite parentale) Salle de bain + WC séparé
À l'étage : un espace nuit familial et fonctionnel
4 belles chambres dont dressing attenant Salle de bains + salle d'eau supplémentaire WC séparé, Idéal pour une vie de famille fluide (enfants prêts en un rien de temps pour l'école !) Fort potentiel avec possibilité d'aménager les combles en R+2
Jolie piscine pour des étés inoubliables ! Vaste terrasse équipée barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis Grand jardin arboré, espace de jeux sécurisé pour les enfants
Stationnement & annexes généreux :
2 garages (dont un attenant à la maison avec cellier intégré) Carport Espace de stockage couvert discret Nombreuses places de parking
Un bien polyvalent et rare : Parfait pour une grande famille, un couple avec enfants, un professionnel en libéral ou même un projet de chambres d'hôtes / gîtes de charme. Prix : 682 000 EUR Prix hors honoraires : 650 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92 % TTC du prix de vente Envie de découvrir cette villa qui coche toutes les cases ? Contactez Catherine dès maintenant pour une visite (coordonnées et photos disponibles sur l'annonce). N'attendez pas : les biens alliant volumes, piscine, jardin et proximité centre-ville partent vite !
