A quelques minutes de Blaye, au calme dans un environnement privilégié, venez découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
De plein pied, la maison offre une grande pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec une cuisine américaine haut de gamme. L'espace nuit dessert 4 chambres de 12 m² toutes équipées de placards intégrés. Salle de bain familiale avec douche à l'italienne, double vasque et nombreux rangements. WC indépendants.
Un jardin paysager, une grande terrasse et une cuisine extérieure équipée vous invitent à la détente autour de la piscine. Un grand garage aménagé peut servir de rangement/atelier ou être transformé en studio indépendant. A l'arrière de la maison, un potager clôturé ainsi qu'un cabanon complètent ces différents espaces extérieurs.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrages. Commerces et transports à proximité. Une visite s'impose !
Prix : 315 000 HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Sophie BOURGEOIS (E.I), consultant partenaire, au 0601801313 ou par mail sophie.bourgeois@lloyd-davis.com- RSAC 934 373 598 BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux
Maison contemporaine
130 m²
2 423 €
5
4
1
1 (séparé)
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie BOURGEOIS
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