Vente maison 4 pièces

690 000 €

Villa familiale 3 chambres avec grand terrain et fort potent

Ventabren 13122

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670000 euros).

Idéalement située à Ventabren, cette villa offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate du groupe scolaire Edouard Peisson. Implantée dans un environnement résidentiel calme, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de potentiel.
Construite en 1982 et partiellement rénovée, cette maison T4 de maçon développe une surface habitable de 118,10 m2. Elle se distingue par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux tourné vers le sud avec cheminée à insert, bénéficiant d'une climatisation récente, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Une buanderie complète l'ensemble et donne accès à des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, volets aluminium, porte d'entrée récente, chauffage au gaz installé en 2014, ainsi qu'un vide sanitaire et le tout à l'égoût.
Le terrain entièrement clos de 1100m2 offre la possibilité d'implanter une piscine. Un double garage avec atelier vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement et le rangement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

159

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)