Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
RESTINCLIERES - Maison traditionnelle à fort potentiel dans lotissement calme et recherché, 133 M² au sol dont 111m² habitable et 22m² sous pente - 3 chambres, 1 bureau et une piscine
Nichée au coeur d'un lotissement paisible et sans nuisance, cette maison traditionnelle des années 90 allie charme authentique et potentiel à exploiter. Idéalement conçue pour une vie de famille ou des projets de rénovation personnalisée, elle séduit par son espace généreux et son cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand salon baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et sa piscine. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, permet de préparer vos repas en toute sérénité, tout en restant connecté à l'espace de vie. Un bureau, véritable atout pour le télétravail ou les loisirs créatifs, complète ce niveau. Trois chambres spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée, offrent des espaces de repos adaptés à chacun. Une salle d'eau et une salle de bain. Côté extérieur : une terrasse sécurisée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, donne directement accès à une piscine en forme de L, parfaite pour les journées estivales. Le grand garage, pratique et fonctionnel, complète cet ensemble, offrant un espace de stockage ou un abri pour vos véhicules. La maison bénéficie déjà d'atouts majeurs : des menuiseries en double vitrage PVC pour un confort thermique, la climatisation, des volets en bois qui renforcent son cachet, et des panneaux solaires installés pour une démarche éco-responsable et des économies d'énergie. Vous decouvrirez un puits avec sa pompe dans le jardin. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété est une toile blanche à votre image. Les images générées par intelligence artificielle vous donnent un aperçu du potentiel de cette maison, où chaque détail pourra être repensé selon vos envies. Un bien rare, alliant tranquillité, espace et opportunité, à saisir sans tarder pour en faire la maison de vos rêves.
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
