Villa familiale 6 pièces 142,64 m² sur un terrain de 340 m²,
Lunel 34400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Villa familiale 6 pièces 142,64 m² sur un terrain de 340 m², véranda, garage
EXCLUSIVITÉ À vendre Villa R+1 sur terrain de 340 m², surface au sol 159,34 m² (surface de référence 142,64 m²). Maison lumineuse, bien agencée, idéale pour une famille. Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage.
Rez-de-chaussée - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle d'eau - Séjour / salle à manger avec cheminée (23,06 m²) - Véranda ouverte (21,53 m²) - Cuisine indépendante (10,70 m²) - Cellier (6,46 m²) - Garage (avec chambre aménagée) + deux espaces de débarras/anciennes surfaces garage (15,60 m² et 14,06 m²) - Climatisation au rez-de-chaussée
1er étage - Dégagement - 4 chambres : 11,24 m² / 9,74 m² / 9,73 m² / 9,39 m² - Placards intégrés - Salle de bain avec WC - Climatisation à l'étage
Points forts - Séjour traversant et grande véranda très lumineuse - Climatisation rez-de-chaussée et étage - Chambre aménagée dans l'ancien garage (bureau ou chambre d'appoint) - Grande surface au sol offrant des possibilités d'aménagement - Jardin et garage
Informations pratiques - Surface au sol : 159,34 m² - Surface de référence (définition R.156-1 CCH + vérandas/local chauffé ?1,80 m) : 142,64 m² - Terrain : 340 m²
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
