Villa familiale avec piscine et prestations de qualité à Lent (01240)
Lent 01240
0
Découvrez cette charmante villa de 139 m² habitables, construite dans les années 2000, située à Lent, un village paisible de l'Ain, à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et sur l'axe menant à Lyon.
Implantée sur un terrain de 1 143 m², cette maison sur deux niveaux propose des prestations soignées :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée de 15 m² qui donne immédiatement le ton.
- Une cuisine fermée, entièrement équipée.
- Un salon-salle à manger de 36 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse plein sud.
- Deux chambres confortables.
- Une salle de bain avec baignoire et douche.
- Un plancher chauffant (hors chambres) pour un confort optimal.
À l'étage :
- Deux chambres supplémentaires.
- Une salle d'eau avec douche et WC.
- Un palier avec fenêtre, parfait pour un coin bureau ou détente.
Côté extérieur :
- Une piscine couverte de 8 x 4 m (33 m³, profondeur 1,20 m).
- Un grand garage motorisé de 45 m², avec partie cuisine équipée
- Une terrasse exposée plein sud.
- Un jardin clos et bien entretenu.
La maison bénéficie de prestations de qualités, et très bien entretenue.
Lent est un village agréable, bien situé, à 10 minutes de Bourg-en-Bresse et à environ 1 heure de Lyon. Son environnement verdoyant et sa situation en font un lieu de vie recherché.
Vous recherchez une villa familiale, fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre paisible avec piscine et jardin, alors vous êtes au bon endroit!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2859€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139 m²
2 568 €
6
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Saïda MAROUANI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
