Villa familiale d'architecte avec appartement indépendant, pisc
Roncq 59223
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 879000 euros).
Dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de la Croix Blanche et des écoles de Bondues, découvrez cette villa familiale de 250 m², entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, au coeur d'un magnifique jardin arboré de 2400 m². Pensée pour le confort d'une vie en famille, cette maison familiale aux lignes d'architecte allie volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. ? Les atouts majeurs : Grand séjour traversant de 51 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition Cuisine indépendante de 23 m², conviviale et évolutive (possibilité d'ouverture sur le séjour) 5 chambres dont une superbe suite parentale de 35 m² 3 salles d'eau, 1 bureau idéal pour télétravail Appartement indépendant de type 2, avec accès privé ou intégré, parfait pour usage professionnel, hébergement, ou résidence secondaire : un véritable 2e logement ? Extérieur : Jardin arboré de plus de 2000 m², sans vis-à-vis Deux belles terrasses pour un maximum de soleil Piscine chauffée par pompe à chaleur, pour profiter d'un espace bien-être en toute intimité ? Prestations : Sous-sol complet : garage double avec bornes de recharge électrique, cave, atelier, buanderie Panneaux photovoltaïques pour une excellente performance énergétique Toiture rénovée, aucun travaux à prévoir Décoration intérieure cohérente et soignée dans un style Mid-Century chic et chaleureux Située dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des grands axes et du Golf de Bondues, cette maison avec 2 logements indépendants est une opportunité rare sur le secteur de la Croix Blanche. ? Contactez-nous pour découvrir cette villa unique au cadre de vie privilégié.
Honoraires inclus de 2.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 879 000 . Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4436.00 et 6001.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière de Linselles : Anne Coudon Agent commercial (Entreprise individuelle)
250 m²
3 596 €
51 m²
2400 m²
7
5
3
3 (séparés)
2.28 %
1973
Ouest
Nord
Oui
4
2
3
Oui
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne Coudon
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