Vente maison 5 pièces

649 000 €

Villa familiale de 115 m2 hab.+ annexes sur Terrain de 980 m

Chaponost 69630

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Découvrez cette villa familiale de 1980 située dans un secteur résidentiel recherché de Chaponost, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Offrant une surface habitable d'environ 115 m2 hab. + annexes, cette maison bénéficie d'un terrain clos de 980 m2 avec portail motorisé, piscine sécurisée (4x8m) et terrasse couverte. La villa comprend au rez-de-jardin un hall d'entrée, une cuisine moderne équipée (hotte, plaques induction, réfrigérateur/congélateur, spots intégrés), un séjour/salle à manger avec cheminée et l'ensemble donnant sur terrasse/jardin, trois chambres avec parquet et placards, une salle d'eau meublée (double vasque, douche à l'italienne), 1 WC. Un escalier en bois donne accès à la partie combles comprenant un Espace salle de jeux/velux (pouvant servir de chambre) et un grenier de 30 m2 plancher env. En sous sol un cellier/buanderie (11 m2 env), un garage de 32 m2 env. avec portail sectionnell motorisé et vide sanitaires hauteur 1.70 m. (75 m2 env.) Toiture et isolation refaites en 2025, double vitrage, VMC, vidéophone, double vitrage. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)