Vente maison 6 pièces

745 000 €

Villa familiale de 160 m2 avec 5 chambres au Pin Rolland à p

Saint-Mandrier-sur-Mer 83430

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté dans votre agence IPR !
A seulement 2mn à pied de la plage et des commerces du Pin Rolland , quartier prisé de la commune de Saint Mandrier sur Mer :
Villa familliale individuelle de 160 m2 habitables édifiée sur une parcelle de terrain piscinable de 525 m2 bénéficiant d'un emplacement privilegié dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Pin Rolland , offrant des généreux espaces contenant :
Un lumineux et spacieux salon-séjour avec cheminée , une agréable véranda et son beau puit de lumière , une cuisine entièrement séparée et aménagée , une chambre au RDC , une salle d'eau et un wc séparé .
A l'étage , 4 chambres , une salle de bains , un wc séparé et une magnifique véranda avec une vue totalement dégagée .
A l'exterieur , le jardin méditerranéen accompagne naturellement les différents espaces de vie entre terrasses , piscine et coin repas ombragé , le pool house avec barbecue et four à pizza prolonge l'esprit de la propriété dans une ambiance conviviale et élégante , ideal pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été .
Possédant des volumes baignés de lumière qui composent une atmosphère rafinée et chaleureuse , pensée pour profiter pleinement de la douceur et du climat de vie du Sud .
Béneficiant également de deux accès distinct par le haut et par le bas de la propriété , facilitant naturellement la circulation entre les différents espaces de vie .
Idéalement bien pensé pour une parfaite autonomie au quotidien .
Stationnement naturellement aisé pour y garer 3 véhicules à l'intérieur avec en plus un garage , vous profiterez également d'un forage idéalement installé sur ce jardin paysagé parfaitement bien entretenu pour parfaire ce bien rare sur le secteur .
A visiter rapidement !!!

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)