Villa Genas secteur Le Bourg, 92m2 habitables, jardin enviro
Genas 69740
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence SUBLIMO vous propose en exclusivité, mieux qu'un appartement, À Genas, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa neuve moderne de 92 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 368 m2. Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Lyon et les grands axes, tout en conservant un cadre de vie paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée de : Grande pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, grand cellier, WC indépendants, et spacieux garage de 23m2. . A l'étage, trois chambres, avec SDO et WC. Sur une parcelle de terrain de 368m2, cloturée et plate. Prestations:
Maison RE2020 Pompe à chaleur air/air Ballon thermodynamique Chauffage réversible Volets roulants électriques Carrelage grand format Porte de garage motorisée Isolation performante Tuiles terre cuite Sanitaires inclus
Vous serez séduits par l'agencement bien pensé, ainsi que par la fonctionnalité et le choix des prestations de qualité de cette maison.
Duplex
92 m²
4 347 €
40 m²
368 m²
4
3
1
2
2026
Sud
Est
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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