OSNY - Maison individuelle avec dépendance - 102 m² - 4 chambres
Idéalement située au coeur d'Osny, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés , cette maison familiale de 102 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle séduit par son ambiance paisible et familiale. Son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin sans vis-à-vis en font un véritable cocon alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales : Localisation : LAMETH Type : Maison individuelle Surface : 102 m² Secteur : Familial Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse offrant ainsi un cadre de vie intime et serein
Localisation :Axe(s) routier(s): A15 à 3 mn Gares: Gare d'Osny (ligne J) 10 mn à pied - Gare de Cergy (RER A) à 5 mn en voiture Arrêt de bus: Sur place, Direction Cergy et Pontoise Commerces, supermarchés: 3 mn en voiture Ecole: 5 mn à pied Collège: 2 mn à pied Lycée : 5 mn en voiture et 10 mn en bus
Explorez la maison pièce par pièce :
Au rez-de-chaussée : Une Véranda chauffée propose une salle à manger lumineuse et spacieuse, agrémentée de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, pour une expérience de vie intérieure-extérieure unique Un salon chaleureux, avec son poêle à bois et ses couleurs douces. Une cuisine dînatoire moderne et généreuse, à la fois conviviale et fonctionnelle, ouverte sur le salon pour une circulation fluide et chaleureuse. Un WC indépendant avec un espace buanderie
À l'étage : Deux chambres spacieuses de 14 et 15 m², offrant une belle vue dégagée Une salle d'eau familiale, pratique et élégante.
En Souplex : Une chambre de 12m² avec une fenêtre accessible du RDC
Dépendances et annexes : Une dépendance de 55m² avec un atelier et un studio, idéale pour accueillir amis / famille ou exercer une profession libérale. Une vaste terrasse exposée plein sud, surplombant un jardin paysager, avec des zones dédiées à la détente, au jardinage et aux jeux pour enfants Spacieuse cour intérieure avec capacité de stationnement pour trois véhicules Cette maison rare à Osny est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des transports. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour une famille.
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84 laetitia@hardyimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
102 m²
3 422 €
811 m²
5
4
2
2 (séparés)
1948
Sud
3
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hardy immobilier - MDI95
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