Villa indépendante à Port-Fréjus Emplacement exceptionnel
Fréjus 83600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 522000 euros).
Idéalement située à seulement 200 mètres du port de plaisance et des plages, au coeur du très recherché quartier de Port-Fréjus, cette villa indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. Sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m2, cette maison au charme authentique développe environ 135 m2 habitables sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante, vaste séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC séparés.
À l'étage : un grand dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC.
Le jardin, verdoyant et intime, accueille également trois stationnements, un garage et un abri bois, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Solide construction, beaux volumes, localisation rare à quelques pas de la mer : cette villa est idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre familial pour profiter pleinement de la Côte d'Azur toute l'année. Un bien rare à Port-Fréjus, à découvrir sans tarder !
Villa
126 m²
4 365 €
30 m²
420 m²
5
4
2
2
5.33 %
1973
Sud
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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