A saisir Villa 4 pièces de 101m2 sur 640m2 de Terrain, Sur Saint andre de sangonis à deux pas des commerces et des écoles ainsi qu'à 5 minutes de Gignac.
Cette maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain entièrement refaite en 2023, d'une cuisine séparée et d'un grand salon lumineux donnant sur l'espace terrasse pour profiter de la vue sur le jardin.
Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m2 ayant un accès direct à l'intérieur de la maison.
Vous pourrez profiter du jardin verdoyant piscinable sans vis à vis.
Les plus :
Peintures refaites en 2023
La façade refaite en 2023
Salle de bain neuve de 2023
Le jardin est alimenté par l'eau du canal
Secteur Calme
Cette annonce référence 215913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHALON ANNE-SOPHIE (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 91170590300019.
Prix du bien : 325000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 € et 1212 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
3 218 €
640 m²
5
4
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNE SOPHIE CHALON
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