Vente maison 8 pièces

212 000 €

Villa individuelle située ideallement pour une activité com

Montgailhard 09330

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Venez découvrir sans tarder cette villa de 200m2 habitable avec son terrain de 1850m2 et son grand parking en bordure de route avec belle visibilité idéal pour une activité libérale ou commerciale. Cette villa se compose d'un immense garage en rez de jardin, pouvant être habilité en bureaux ou en appartements. Un RDC composé d'un bel appartement lumineux et récemment rafraichi avec une agréable terrasse et 3 belles chambres. Un étage composé également d'un bel appartement ainsi qu'un joli salon lumineux avec poele à granulé et 3 belles chambres. Pour finir, un immense grenier aménageable. La maison est équipée d'un chauffage central gaz avec de vieilles chaudières facilement remplaçable par une pompe à chaleur air/eau, elle dispose également de panneaux solaires avec contrat EDF non négligeable de nos jours, et d'un système de climatisation réversible. En résumé, elle est idéale pour un projet professionnel qui pourra facilement, avec des travaux de rénovation vous permettre une belle rentabilité sur un secteur en plein développement. Bien publé par un agent commercial MPP/OCCITANIE PROPRIETES Entreprise individuelle Stéphane CORTICCHIATO RSAC 432529204 délivré à FOIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

301

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)