Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
E-MOBILIER.FR par Stéphane BLANCHARD : Nouveauté à Genech
Cette belle villa en semi-plain-pied de 140m² offre un potentiel de 180m² habitables.
Ce semi plain-pied de 3 chambres et salle de bain au rez-de chaussée vous propose également une très grande chambre de 24m² (37m² de plancher) et un grenier d'environ 50m² à l'étage.
Poussez la porte de cette villa de 1974 et découvrez un grand hall d'entrée qui mène à la pièce de vie de presque 50m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée. Dans l'espace privé, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bain. Un garage de plus de 30m² offre également de nombreuses possibilités.
A l'étage, les 2 grandes pièces, l'une aménagée, l'autre à imaginer, vous donneront l'occasion de mettre en scène toutes vos envies.
Au calme de la campagne, cette villa en zone UC du PLU, est un havre de paix et accueillera votre grande famille pour son plus grand bonheur.
Prix (honoraires d'agence inclus) : 548.000 DPE : E / GES ; D
Zone UC
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00192 RCP GALIAN 127 100 479
140 m²
3 914 €
50 m²
2344 m²
6
4
1
1 (séparé)
3.4 %
Oui
1974
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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