Maison Plain-pied de Standing à Vendre - 95 m² avec Jardin et Terrasse proche étang de Thau et pistes cyclables Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 95 m², construite en 2000 et en excellent état, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Cette propriété allie confort moderne et élégance, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 48 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Les ouvertures en bois/PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Le chauffage individuel et l'isolation en laine soufflée de la toiture garantissent un confort thermique toute l'année. La maison est non meublée, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 357 m², un jardin verdoyant et une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Un stationnement intérieur pour 1 véhicule et 2 places de stationnement extérieures complètent ce bien, offrant un accès facile et pratique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 5 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et un parc à 5 min à pied, une alimentation générale à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, praticité et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Pascale GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ALLIANZ. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
95 m²
4 200 €
48 m²
357 m²
4
3
1
1
2000
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Pascale PEYRILLOUS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
