À VENDRE CONDETTE, villa contemporaine. proche de la forêt, du château, du golf, et à seulement 6 km des plages d'Hardelot.
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa construite en 2003 par un constructeur de renom, offre une surface habitable d'environ 215 m² sur un terrain paysager de plus de 2.200 m². Alliant modernité et raffinement, elle se distingue par ses volumes généreux, sa suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que son jardin soigneusement aménagé.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée avec vestiaire Séjour lumineux avec poêle à pellets et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte Suite parentale avec salle de bains et dressing Cellier, buanderie et toilettes indépendantes
À l'étage :
Palier desservant quatre chambres spacieuses Salle de bains, dressing et toilettes séparées
Extérieurs :
Jardin arboré d'environ 1.000 m², bien entretenu Deux terrasses dont une couverte Double carport Cave extérieure Trois dépendances Bassin à poissons
Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et manuels Chauffage électrique et poêle à pellets Assainissement collectif Raccordement à la fibre optique DPE : Classe D Estimation des dépenses énergétiques : entre 2.340 et 3.220 /an (prix moyens des énergies au 01/01/2021)
Prix de vente : 628.000 . Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur .
Cette maison de qualité, signée par un constructeur de renom, offre une parfaite harmonie entre confort, design et prestations haut de gamme. Elle constitue une opportunité rare dans un secteur recherché.
Demeures de caractère en Pays d'Opale 07 88 29 41 70
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319
214.85 m²
2 923 €
66 m²
2276 m²
7
5
2
2 (séparés)
2003
Oui
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rudy Yvanes
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