Nouveauté en exclusivité PAULME IMMO - SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE située dans un secteur résidentiel de Divonne-les-Bains. Construite en 1972 sur un terrain de 1447 m2 lui-même bordé par de grands espaces agricoles protégés non constructibles laissant une vue imprenable sur le Jura et les Alpes. D'environ 218 m2 habitables (+96 m2 utiles), elle comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une jolie cuisine aménagée en bois, avec un plan de travail en granit et intégralement équipée ouverte sur le coin repas entièrement vitré, un vaste et lumineux salon salle à manger avec cheminée, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC séparé. A l'étage : une salle de bains avec douche et baignoire / WC, 3 grandes chambres de plus de 20 m2 au sol. Au sous-sol : une salle de jeux, une salle d'eau / WC, des espaces de rangements, une buanderie, une cave à vin et un grand garage de 33 m2 avec porte motorisée. Vous profiterez de la terrasse ensoleillée surplombant le jardin arboré, entièrement clôturé et piscinable. Lumineuse, spacieuse et familiale, le coup de coeur est assuré ! A 5 minutes en voitures du coeur de DIVONNE-LES-BAINS, le chemin à pied est aussi agréable. Contactez-moi vite : Agence indépendante locale PAULME IMMO. Contact : +33 (0)6.79.04.43.85 ou celine@paulme.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
218 m²
5 459 €
1447 m²
7
5
3
1972
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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