L'agence API vous propose de découvrir à Callian, cette villa individuelle d'environ 160 m2, sur un beau terrain de 5370m2 avec piscine, garage, atelier et chalet, parfaitement située au calme, dans un environnement idéal et proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une spacieuce pièce à vivre avec cheminée donnant sur une terrasse avec barbecue, de 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez un très bel espace de 47m2 à aménager, pouvant servir de bureau, de salle de jeux... ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC. De très gros travaux sont à prévoir pour réveler tout le potentiel de cette propriété! Ce qu'on aime: - L'environnement calme et parfaitement situé dans le canton - Idéal pour une famille - Nombreuses annexes - Garage de 30m2 - Fort potentiel Pour plus de renseignements et visites, conatctez API au 07 85 91 31 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 494 €
32 m²
5370 m²
5
4
2
1
2
1970
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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