Villa individuelle avec sous-sol complet sur 1.000 m² à Thiemb
Thiembronne 62560
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - THIEMBRONNE, à 15 km du golf de Saint-Omer : Belle maison individuelle de type 'villa' d'environ 130 m² habitables, rénovée en 2012. Elle propose de beaux volumes, des matériaux de qualité et un sous-sol complet permettant notamment d'y garer 2 voitures. Construite sur plus de 1.000 m², cette villa vous assure le calme et une vue dominant le village et la campagne environnante. Son séjour lumineux est équipé d'une belle cheminée feu de bois centrale, bénéficiant à l'espace salon et à l'espace salle-à-manger. Elle présente : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée distribue un grand séjour de 42 m² baigné de lumière avec cheminée feu de bois centrale à insert (Rigail). Spacieuse cuisine de 15 m² équipée avec îlot central (plan de travail Decton), toilettes et espace lingerie. A l' étage : 3 chambres de 9, 14 et 16 m², une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, et un dressing de 3 m². Espace salle de jeux. Un sous-sol complet de 72 m² vous offre la possibilité de stationner 2 véhicules et de nombreux rangements. Jardin de 900 m² bien exposé, terrasse de 30 m² avec vue panoramique sur la campagne environnante. Double vitrage bois, Chauffage électrique. Cheminée feu de bois à insert. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.920 euros et 4.020 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2022 , abonnements compris). Assainissement individuel. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.271 euros. Réf : FW2739. Prix : 285.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, tél. 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-villa-4-pieces-1000m2-thiembronne,VM3303
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.92 et 4.02 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
129 m²
2 209 €
42 m²
1008 m²
4
3
1
1 (séparé)
1977
Sud
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François WACOGNE
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