Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 403000 euros).
Carcès est une commune située au coeur du département du Var, en pays de la « Provence Verte ». Cette région très touristique regorge de rivières et de cascades qui ravissent les randonneurs. Carcès est connue principalement pour le lac de la « Fontaine d'Ajonc », appelé souvent « lac de Carcès ».
Vous serez séduit par la beauté de cette petite ville provençale typique, qui s'enroule en colimaçon autour de son château médiéval. Les nombreuses maisons aux façades de tuiles vernissées y apportent un charme et un caractère particulier. D'autres façades en trompe-l'oeil y racontent l'histoire au fil du temps.
Cette commune dynamique et accueillante dispose de toutes les commodités : écoles maternelle, élémentaire et collège, cabinet médical, pharmacie, poste, services, commerces, supermarché, restaurants... De plus, elle est située à seulement 17km de Brignoles, et 30km de Draguignan. Vous rejoindrez Toulon, Fréjus ou encore St Tropez en à peine 1h.
Venez découvrir cette magnifique villa de 2006 offrant 146m² habitables sur un terrain paysagé de 2500m² avec piscine. Elle est située dans un quartier résidentiel, au calme.
Cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 70m² proposant un espace salle à manger et un espace salon avec de grandes baies vitrées qui offrent une vue magnifique sur le jardin et la piscine.
La maison possède 3 belles chambres dont deux avec baies vitrées et vue sur la piscine. La dernière chambre possède une salle d'eau privative. La suite parentale de 24m² possède sa propre salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un dressing et un WC.
Vous trouverez également un bureau, une salle bain avec douche, 2 WC indépendants et une buanderie.
La maison est en très bon état et vous séduira par ses prestations de qualité : les fenêtres sont en double vitrage avec huisseries en aluminium, et volets roulants électriques. Elle est équipée d'une climatisation réversible. Le chauffage est électrique.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain arboré et paysagé de 2500 m². Une belle terrasse a été aménagée avec un barbecue, et elle donne sur la piscine. L'éclairage automatique a été installé dans le jardin, ainsi qu'un système d'arrosage automatique.
Le terrain est clos par un portail motorisé avec visiophone.
Un double garage attenant à la maison est présent pour stationner vos véhicules. Il est en parti aménagé, à finir. (Il suffit d'enlever les cloisons si les futurs acquéreurs veulent le double garage.)
Contactez-nous, et venez découvrir sans tarder cette magnifique villa !
146 m²
2 760 €
2500 m²
5
3
1
1
3
29/01/2025
2006
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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