Exclusivité Pietrapolis Ségny | Villa familiale 174 m² Parcelle 1 151 m² Garage double
Dans un secteur calme et recherché de Ségny, à deux pas des commerces, des transports et de la frontière suisse, cette villa de 1996 s'impose par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Sur une parcelle arborée de 1 151 m², le bien développe 174 m² habitables et 223 m² au sol, articulés sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée Hall d'entrée, séjour/salon de 34 m² avec accès direct à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, WC.
Étage Trois chambres dont deux avec salle d'eau ou salle de bain privative, dressing, WC séparé.
Sous-sol Buanderie, cave, deux pièces modulables selon vos projets.
Équipements Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (800/an de revente) borne de recharge rapide, fibre optique.
Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Léo Jurjevic 06.18.75.67.80 l.jurjevic@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
174 m²
5 167 €
35 m²
1151 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
90.00 € / mois
Oui
1996
Sud
Ouest
Oui
8
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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