HOUPLIN ANCOISNE. Idéalement situé à HOUPLIN ANCOISNE, à proximité des principaux axes routiers, du CHR, de la zone commerciale de Seclin, ce magnifique semi-plain pied d'une surface totale de plus 192 M2, offre un cadre de vie agréable, alliant l'architecture classique, lignes élégantes et confort contemporain, sur une parcelle de plus de 1000m2. Dés l'entrée, la luminosité et ses volumes donnent le ton. La pièce de vie de plus de 55m2 baignée de lumière avec double orientation constitue le vrai coup de coeur de la maison. Elle est composée d'un espace salon avec insert et un coté salle à manger ouvert sur une très grande cuisine équipée, le tout donnant sur une immense terrasse avec pour perspective un superbe jardin arboré et parfaitement préservé, sans vis à vis direct. Coté nuit, on y retrouve trois belles chambres et une grande salle de bains permettant une véritable vie de plain pied. A l'étage, (Le grenier a complètement été aménagé.) en deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau offrent de beaux volumes, et une coté pièce de jeux ou petit salon divers. La possibilité d'y créer une deuxième salle de bains est réellement envisage, pour donner encore un bon potentiel à cette maison. Un garage double de plus de 32 M2 vient compléter cet ensemble. LES PLUS +++++ - La qualité de la construction, l'entretien irréprochable et les prestations actuelles en font réellement une maison sans travaux. -On y pose ses meubles. - faible consommation énergétique. + (insert) - possibilité d'agrandissement de la maison. - prestation haut de gamme. - menuiseries récentes et motorisées. - portail motorisé. - parking intérieur 4 voitures + 2 dans le garage. - pas de vis a vis réel. - vue dégagée sur les champs ... - Le calme. - villa idéale pour jeune famille, famille recomposée, retraités ....bref pour tout le monde, tellement elle est agréable à vivre ....
N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite rapidement ! Encore Une exclusivité WE INVEST VERONIQUE DELOBEL 06.12.11.95.23.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 599 721 TOURCOING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
4 409 €
45 m²
1140 m²
7
5
1
Oui
1978
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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