A VENDRE LA CIOTAT EN EXCLUSIVITE; Découvrez cette maison individuelle de type T4 de 86 m² nichée sur un terrain de 543 m², offrant une vue dégagée avec vue partielle sur la baie de La Ciotat avec son exposition Est, située à proximité de toutes les commodités
L'habitation se compose d'une entrée desservant d'une part le salon séjour avec son extérieur, une cuisine indépendante, et d'autre part l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
En plus de la partie habitable, cette maison dispose au Rez-de-Chaussée, d'un spacieux garage, d'une pièce annexe et d'une cave
Construite en 1974, cette maison est prête à être rénovée en un havre de paix selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de potentiel. Prix de vente : 509 000 HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 08/07/2025 «Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2880 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Bien dont la consommation énergétique est classifiée en E. Un audit énergétique est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
5 919 €
8 m²
26 m²
543 m²
4
3
1
1 (séparé)
1974
Est
1 (8 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertrand BAUDOUIN
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