Vente maison 7 pièces

449 000 €

Villa LUMINEUSE avec piscine et parc paysager ? Exposition plein sud !

Pommeuse 77515

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Laissez-vous séduire par cette VILLA LUMINEUSE, exposée PLEIN SUD, offrant de BEAUX VOLUMES et un CADRE DE VIE privilégié. Découvrez une entrée qui dessert une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, possibilité d'ouvrir sur le VASTE SÉJOUR-SALLE A MANGER, baigné de lumière grâce à ses BAIES VITRÉES donnant sur un BALCON TRAVERSANT, avec une VUE IMPRENABLE sur une SUPERBE PISCINE CHAUFFÉE (11 m x 7 m) et un PARC PAYSAGER de près de 3600 m². La maison propose également TROIS CHAMBRES avec PLACARDS de plain pied , une SALLE D'EAU et des TOILETTES séparées. En REZ-DE-JARDIN, vous découvrirez un ESPACE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ comprenant une SALLE DE JEUX d'environ 34 m², une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, un POOL HOUSE, un ATELIER et BUANDERIE. Le + : - Système de Pompe à Chaleur - Double vitrage - Nombreux stationnements Les COMMERCES, ÉCOLES et la GARE SNCF sont accessibles en seulement 5 MINUTES en voiture. Un CADRE IDÉAL pour conjuguer CONFORT, ESPACE et QUALITÉ DE VIE. Contactez-moi pour organiser une VISITE et découvrir tout le POTENTIEL de cette villa ! Cette annonce référence 285181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)