A MITTELWIHR, votre agent Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses environs vous propose à la vente cette villa d'architecte exceptionnelle, livrée en 2024 et nichée au calme d'une petite rue à 5 minutes de COLMAR.
Installée sur une parcelle de 6 ares, cette maison contemporaine de 368 m² habitables brille par sa luminosité, ses grandes terrasses et sa piscine chauffée, invitant à la détente toute l'année.
Dès l'entrée, l'immense pièce de vie de plus de 110 m² dévoile de superbes ouvertures sur une terrasse d'exception, parfaite pour accueillir famille ou amis. Au rez-de-chaussée, cuisine haut de gamme, salon accueillant, chambre d'invité et WC composent un ensemble harmonieux.
À l'étage, place à une suite parentale avec salle de bain somptueuse, WC et terrasse panoramique sur les vignes, deux chambres lumineuses avec leur propre terrasse, et une deuxième salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de plus de 100 m², idéal pour recevoir confortablement ses proches : séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, garage motorisé, piscine chauffée et espaces aménagés offrent luxe et confort dans un cadre champêtre privilégié.
Les équipements techniques incluent chauffage au sol, plusieurs pompes à chaleur, isolation haut de gamme et motorisation complète des accès.
Cette villa allie modernité, luxe et authenticité alsacienne, le tout au calme et à deux pas des commodités du village. Contactez-moi pour organiser une visite privée. 'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 et 2398.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
Villa
370 m²
2 568 €
100 m²
592 m²
9
6
3
2022
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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