FITOU Spectaculaire VILLA VUE MER de 211m2. Cette villa de style méditerrannéen se distingue par son élégance, son confort et son emplacement privilegié. Érigée sur un terrain généreux de 1338m2, elle offre un cadre de vie idéal sur 140M2 de plein pie avec des espace bien definie dont grande piece de vie de 60m2 avec vue panoramique sur la Mediterranée et un superbe appartement T2/3au rez de jardin/piscine de 70m2 pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses six pièces, dont quatre chambres lumineuses, cette villa est pensée pour le bien-être de ses propriétaires. Suite parentale avec dressing douche et baignoire, Chauffage au sol, Piscine Chauffée, Double Pergola Bioclimatique, Installation Solaire, Système de Sécurité. Système de Domotique, Borne Recharche Voiture Electrique Pôele/Insert à Granules, parking pour 6 véhicules Double Garage et un T2/3 Indépendant donnant sur la terrasse et la piscine côté mer/étang...Pour des levés de Soleil à couper le souffle ! L'environnement à Fitou présente plusieurs points forts qui en font un lieu de vie attrayant. Située dans un cadre pittoresque, cette adresse bénéficie d'une vue imprenable sur la Grande Bleue et le Cap Leucate, offrant ainsi un cadre de vie naturel apaisant. La tranquillité du village permet de profiter d'une qualité de vie agréable, loin du tumulte urbain. De plus, la proximité avec la mer Méditerranée, à quelques kilomètres, permet de profiter des plages et des activités nautiques. Le charmant village de Fitou, vous offre les commodités essentielles et des infrastructures de santé. Transports en commun qui permettent l'accès aux grandes villes comme Narbonne et Perpignan pour tous vos déplacements quotidiens. Les trois salles de bain et les trois WC garantissent le confort du quotidien.La piscine chauffée invite à la détente pendant les journées tout au long de l'année. Ses différentes expositions: Est, Sud, Ouest permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle qui baigne la maison. Construite en 2006, la maison est en bon état et répond aux normes de performance énergétique avec un DPE classé B. Le pool house adjacent complète agréablement l'espace extérieur, permettant de recevoir famille et amis. Avec une vue exceptionnelle et un climat tempéré tout au tour de l'année sur les environs, cette maison représente une VRAIE OPPORTUNITE sur le marché immobilier. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACTEZ:NOUS AU: + 00 33 626 495 527 OU 613 906 353.. Alejandro SANCHEZ et Charline DALIAS, Agents Immobilier Activ Patrimonia FRANCE/ESPAGNE ON PARLE: FRANCAIS, WE SPEAK ENGLISH, HABLAMOS ESPAGNOL Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE
Villa
211.54 m²
3 735 €
6
5
2
1
4
2008
Est
4
1
Oui
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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