Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 391.38 euros.
À LOUER Superbe Villa T4 meublée avec piscine à Saint-Jean-de-Védas AO Immobilier vous propose en exclusivité cette villa T4 de 130 m² en R+1, idéalement située au calme dans le quartier résidentiel de Saint-Jean-de-Védas, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Les atouts du bien : * Surface habitable : 130 m² * Terrain arboré de 700 m² avec piscine donnant directement sur le séjour * Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin * Cuisine équipée avec électroménager et nombreux rangements * Trois chambres dont une suite parentale * Salle de bain + salle d'eau et WC indépendants * Climatisation, volets roulants, nombreux rangements * Maison louée meublée et décorée avec goût * Stationnement extérieur
Pas de charges à prévoir sauf la taxe d'ordure ménagère.
Disponible le 1er août 2026.
Honoraires de 1 695,98 TTC à la charge du locataire comprenant 391,38 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000.00 /mois. Dépôt de garantie 4 000 . Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 . Date de réalisation du DPE : 28-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
130.46 m²
700 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1695.98 %
01/08/2026
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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