Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 324 euros.
À proximité immédiate du collège et des transports en commun, découvrez cette superbe villa récente (année 2018) d'une surface habitable de 108,03 m2, exposée Ouest/Est, édifiée sur un terrain de 170 m2. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, entièrement carrelée, comprenant une cuisine moderne, meublée et équipée (plaque à induction 3 feux, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, branchement lave-linge), en partie ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace convivial est aménagé avec goût (canapé 5 places, table basse, meuble TV, télévision, grande table avec 8 chaises, secrétaire sous l'escalier) et bénéficie de deux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse carrelée, idéale pour recevoir (table de jardin, 8 chaises, éclairage, prise électrique, robinet d'arrosage) et à un jardinet côté Est. Le rez-de-jardin comprend également une chambre confortable (lit double, matelas, protection, table de chevet, lampe, kit étagères avec penderie), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble suspendu, sèche-serviettes et fenêtre, ainsi qu'un WC. Un garage carrelé avec portail motorisé complète ce niveau, offrant de nombreux rangements (vaisselier, armoire), branchement lave-linge, pompe à chaleur, tableau électrique, compteur LINKY et containers poubelles. Une place de stationnement privative est disponible devant le garage. Un escalier carrelé mène à l'étage où un dégagement dessert trois chambres parquetées, toutes équipées de placards aménagés. L'une dispose d'un lit double, table de chevet et lampe, les deux autres sont aménagées en espaces de travail (bureau, fauteuil). L'étage propose également un WC indépendant avec fenêtre et une salle de bains familiale (baignoire, meuble double vasque, miroir éclairé, sèche-serviettes, fenêtre). La villa bénéficie de prestations de qualité : fenêtres et baies vitrées en PVC blanc double vitrage, volets roulants électriques sur les baies vitrées et manuels dans les autres pièces. Ce bien, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et moderne, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités.
Villa
108.03 m²
5
4
1
1
2
1385 %
Oui
2018
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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