Espace unique Situation géographique recherchée pour cette villa de 2020, à seulement 5 minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain d'un peu moins de 750 m2, elle séduit par ses beaux volumes habitables d'environ 150 m2. Son garage de 90 m2, partiellement aménagé, ouvre de multiples possibilités : atelier, salle de sport, espace de travail ou rangement. Côté pièces de vie, vous trouverez un salon-séjour de 74 m2, qui s'articule autour de deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein Sud. Il bénéficie d'un accès direct à la piscine et à la cuisine d'été. Concernant les espaces nuit, vous profiterez d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Celle-ci dispose aussi d'un accès direct à la terrasse. La maison compte deux autres chambres, dont une avec dressing. Vous disposerez de plus d'un WC séparé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Enfin, vous profiterez de toutes les prestations que l'on peut trouver dans une maison moderne : climatisation gainable, menuiseries en double vitrage, panneaux photovoltaïques, pôele à bois etc. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique et de demander David Sanchez. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SANCHEZ pour la socièté SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics : 09/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
148 m²
3 818 €
728 m²
4
3
1
2
2
2020
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
31
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANCHEZ
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