A 10min de Saint André de Sangonis Villa contemporaine T5 de 135 m² avec piscine sur parcelle de 300 m² Aurélien au 07 85 59 72 82 vous présente en exclusivité cette jolie villa contemporaine T5 de 135 m², édifiée en R+1, située sur la commune de Aniane. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments de convivialité. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bain, deux chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de qualité offertes par ce bien. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace détente fonctionnel, comprenant une terrasse coulissante en bois donnant accès à une piscine ; un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez : la qualité de l'agencement, les volumes, les prestations haut de gamme ( climatisation gainable, volets roulants électriques, etc. ) Contact : Aurélien 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
135 m²
2 807 €
56 m²
300 m²
5
4
1
2
3 (séparés)
2022
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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