Vente maison 8 pièces

890 000 €

Villa moderne d'architecte sur terrain de 765m2

Pollestres 66450

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En exclusivité chez TRIBBU, venez découvrir cette magnifique Villa Moderne d'architecte de 180 m2 avec appartement aménagé dans le garage en sous-sol de 90m2.
Cette villa est située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et de la nature.
Si vous êtes à la recherche d'une résidence alliant élégance, modernité et économie d'énergie, venez découvrir cette villa exceptionnelle de 180 m2, construite en 2020 aux normes RT 2012, qui offre un espace de vie luxueux avec des caractéristiques modernes et des aménagements éco-responsables. Nichée dans un quartier calme avec une vue dégagée, cette villa est un bien d'exception.
Vous trouverez sur la Villa Principale :
En rez-de-chaussée, une entrée, une suite parentale avec salle de bain privative, un dressing, une buanderie et un grand salon-séjour avec cuisine américaine de 69m2, lumineux et donnant sur une terrasse extérieure de 29m2 surplombant le jardin et la piscine.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant
En sous-sol, un garage aménagé en appartement indépendant comprenant un séjour cuisine, une chambre une salle d'eau, une grande salle de jeux et une buanderie.
A l'extérieur vous trouverez un jardin arboré avec piscine de 8X4 M donnant sur une haie d'arbre sans vis à vis. Le jardin est arboré et dispose d'un arrosage automatique avec forage.
La villa dispose d'un garage supplémentaire de 34 m2 pour vos véhicules ou vos équipements.
La villa est équipée de la climatisation gainable et de double vitrage avec volets électriques, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire économe en énergie.
Elle est Éco-responsable avec un système photovoltaïque sur le toit pour une économie d'énergie encore plus significative.
Venez découvrir la villa en visite virtuelle sur notre site internet, et pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'agence TRIBBU

Consommations énergétiques

Logement économe

39

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)