Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 860000 euros).
BIEN DE PRESTIGE - Notre Agence BARLIER Immobilier vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Benfeld. Pensée pour une vie de famille confortable, tournée vers la lumière et la modernité, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa fonctionnalité et son style. D'une surface de 236m2 habitales / 344m2 avec les annexes (espace détente + garage), cette villa bâtie en 2022 offre tout le confort des habitats modernes. Domotique, volets roulants cachés dans les murs permettant d'éviter les ponts thermiques, les bornes de recharge pour les véhicules électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation extérieure. Les panneaux solaires sur le toit (21 Kw), la pergolas solaire et les deux batteries de stockage suffisent à produire entre 60 et 80% des besoins en électricité de la villa. Mais ce qui distingue véritablement cette maison, c'est cette magnifique piscine intérieure. Véritable annexe de la maison, cette espace de détente est conçu pour en profiter toute l'année car la piscine est chauffée (notamment par la production des panneaux solaires) Elle se compose d'un sas d'entrée, un WC suspendu avec lave mains, un salon avec une cheminée donnant accès à la terrasse de 90m2 et au jardin, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger. À l'étage, une suite parentale avec une pièce dédiée au dressing et une salle de bains privatives. Cinq chambres de 14 à 20 m2, un bureau, une salle de bains et une buanderie viennent compléter l'étage. Côté stationnements, vous disposerez de quatre parkings extérieurs et le garage avec porte motorisée permettant d'accueilir deux voitures. Faites plus que la regardez, contactez nous pour la visiter.
344 m²
2 616 €
30 m²
647 m²
8
6
2
2
4.65 %
2022
Sud
Ouest
4
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LANG ARNAUD
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