Saint-Georges-d'Orques - 5 minutes de Montpellier, dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa contemporaine récente de 126 m2 habitables, édifiée en 2023 sur une parcelle de 253 m2.
Cette maison aux lignes modernes, exposée sud-est, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une grande entrée avec coin bureau Un belle espace de vie de près de 50m2 avec salon/ salle à manger et cuisine équipée un cellier / buanderie de 6 m2 un WC indépendant un coin bureau ainsi qu'un accès direct au jardin
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
une grande suite parentale de plus de 26 m2 avec dressing et salle d'eau deux autres chambres de 12 m2 et 13 m2 une salle de bains de 6,00 m2
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif aménagé, agréable et facile d'entretien, avec espace détente et ambiance paysagère soignée.
Les prestations comprennent notamment :
construction récente de 2023 menuiseries aluminium double vitrage volets motorisés centralisés climatisation / PAC tout-à-l'égout maison conforme avec garantie décennale stationnement privatif exposition sud-est
Une maison récente aux prestations actuelles, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité de Montpellier. À découvrir sans tarder.
Réf: CG477 - DPE : A Prix: 435 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 11 99 86 27 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur -
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Clément GLEIZE agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 749 984 126 - 06.11.99.86.27 Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000EUR, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l'Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Villa
126 m²
3 452 €
37 m²
253 m²
4
3
1
1
2
2024
Ouest
Nord
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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