Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur prisé de la Grande Corniche, découvrez cette villa de caractère des années 1950 bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée, la ville et les collines environnantes.
Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit par son équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et intimité. Les matériaux sélectionnés avec soin ainsi que la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.
La villa s'organise aujourd'hui autour de deux espaces de vie indépendants.
En rez-de-jardin, un agréable espace de réception accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une entrée raffinée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse offrant un accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Les deux niveaux communiquent actuellement par un escalier extérieur, avec la possibilité de créer une liaison intérieure afin d'adapter la configuration à vos projets de vie.
À l'extérieur, les espaces paysagers ont été aménagés pour mettre en valeur le panorama exceptionnel et profiter pleinement de chaque instant. Terrasses, piscine et jardins composent un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce à des combles d'environ 45 m² restant aménageables, permettant d'envisager de nouveaux espaces selon vos envies.
Deux garages et une place de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement dix minutes des commerces, écoles et principales commodités.
Une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel : une opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix sur les hauteurs de Nice.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Sophie AMY ? 06 07 17 53 97 ? sophie.amy@lifehome.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie Amy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518762000. Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Villa
134 m²
9 321 €
855 m²
5
4
1
2
2
1950
Sud
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie AMY
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