EXCLUSIVITÉ EST HABITAT: Balma Côteaux: Magnifique Villa néo-méditerranéenne entièrement rénovée avec soins et éléments haut de gamme. Sur une belle parcelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux et les bois environnants ce qui reste rare sur Balma. Cette villa T6 de 246 m2 ne nécessite aucun travaux aussi bien intérieur qu'extérieur. Tout a été repris et repensé par les propriétaires. Ils ont voulu une maison qui dure dans le temps ou rien n'a été laissé au harsard. Des matériaux de qualité sont présents: chauffage au sol sur les deux niveaux, chaudière dernière génération, climatisation, isolation, VMC double flux, toiture et zinguerie, béton ciré, domotique etc... Les volumes sont impréssionnants et baignés de lumière. Un vaste coin parental d'environ 50m2 à l'écart des autres chambres ravira les familles en quête d'espaces privatifs. Le jardin, magnifiquement arboré, sa piscine et ses terrasses entièrement reprises finissent de sublimer ce bien d'exception ou rien n'est à prévoir. Un double garage plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Une maison clé en main ou vivre en famille est un plaisir. Contact: Romain DEDIEU au 06.22.46.57.16 (Agent Commercial Associé RSAC 790301428) Proximités: Balma centre, Cyprié, Mons, Flourens, Côte Pavée, Pin Balma, Balma Coteaux.
246 m²
4 870 €
1800 m²
6
5
2
3
3
2006
Sud
4
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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